كشف تقرير حديث صادر عن شركة Knight Frank العالمية أن مصر أصبحت واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية على خريطة العقارات الإقليمية، مدعومة بمشاريعها العمرانية العملاقة واستراتيجيتها الطموحة للتنمية الحضرية.
ووفقاً للتقرير، فإن 99% من الأفراد ذوي الثروات العالية (HNWIs) في دول مجلس التعاون الخليجي أبدوا اهتماماً بشراء عقارات سكنية في مصر، خصوصاً ضمن مشاريع الجيل الثاني التي أطلقتها الدولة مؤخراً، وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة. وأشار التقرير إلى أن الوعي المتزايد بهذه المشاريع الضخمة يمثل الدافع الأبرز وراء قرارات الاستثمار.
مشاريع كبرى تغير وجه العمران في مصر
العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع ضخم بتكلفة 59 مليار دولار شرق القاهرة، يضم الحي الحكومي والمالي، وأطول برج في أفريقيا بارتفاع 385 متراً، ويستوعب نحو 6.5 مليون نسمة.
مدينة العلمين الجديدة: مدينة متكاملة على الساحل الشمالي بطاقة استيعابية تصل إلى 3 ملايين نسمة، تضم ممشى سياحي بطول 21 كم، حي ثقافي، وجامعات دولية.
مراسي البحر الأحمر: مشروع سياحي ضخم بقيمة 18.6 مليار دولار بالقرب من الغردقة، يستهدف أن يصبح وجهة عالمية بحلول 2030 مع فنادق فاخرة وشواطئ خاصة.
مدينة المستقبل: تمتد على مساحة 11 ألف فدان بين القاهرة والعاصمة الإدارية، ويتوقع أن تستوعب 1.25 مليون نسمة مع تركيز على المجتمعات الخضراء لتقليل الضغط عن القاهرة.
رؤية استراتيجية
وأكد التقرير أن هذه المشاريع تمثل حجر الزاوية في رؤية مصر للتنمية الحضرية، حيث تسهم في تنويع الاقتصاد، خلق مراكز حضرية عصرية، وترسيخ مكانة مصر كوجهة إقليمية رائدة لجذب رؤوس الأموال، خاصة من دول الخليج.