يبحث الكثير من المواطنين عن فرص للحصول على وحدات سكنية مدعومة تتناسب مع إمكانياتهم المادية وتوفر لهم الاستقرار، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة وارتفاع أسعار العقارات، ويأتي طرح المرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين” كمبادرة حكومية جديدة تستهدف تلبية هذا الطلب، من خلال توفير آلاف الوحدات بأسعار تبدأ من 185 ألف جنيه، وبأنظمة سداد ميسرة ودعم نقدي مباشر.
سكن لكل المصريين 7
أعلنت وزارة الإسكان عن طرح جديد ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7” مخصص لمحدودي ومتوسطي الدخل، بأسعار تبدأ من 185 ألف جنيه وبمقدمات تبدأ من 25 ألف جنيه فقط.
الطرح يشمل أكثر من 113 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات، مع دعم نقدي يصل إلى 160 ألف جنيه، وتمويل عقاري بفائدة منخفضة تمتد حتى 20 عامًا.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 7
وأكدت وزارة الأسكان أن كراسة الشروط الخاصة بالمرحلة الجديدة ستُطرح إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ومنصة مصر الرقمية اعتبارًا من 15 يوليو 2025، وذلك تسهيلاً على المواطنين وتفاديًا للتكدس أمام مكاتب البريد.
113 ألف وحدة في الطرح الجديد.. وتخصيص استثنائي للمستبعدين سابقًا
يتضمن الإعلان الجديد طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية موزعة على النحو التالي:
- 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة.
- 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها في طروحات سابقة، لكن لم يتم تخصيصها.
وقد خُصصت بعض هذه الوحدات بشكل استثنائي للفئات التي لم تتمكن من الحجز في الإعلان السابق، خاصةً إعلان المرحلة الخامسة، كاستجابة لمطالب وشكاوى المواطنين.
مساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا.. وتسليم فوري لـ13 ألف وحدة
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتضم المرحلة نحو 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات، بينما تُسلّم باقي الوحدات خلال فترة تمتد حتى 36 شهرًا من تاريخ الحجز.
أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 25 ألف جنيه فقط
وأوضحت وزارة الأسكان أن أنظمة السداد تراعي قدرات الفئات المستهدفة، وتبدأ من:
- 25 ألف جنيه مقدم حجز للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.
- 50 ألف جنيه مقدم للوحدات التي ما زالت تحت الإنشاء.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 20 عامًا ضمن مبادرة التمويل العقاري المدعوم.
دعم نقدي يصل إلى 160 ألف جنيه وفائدة تمويل منخفضة
تستمر الدولة في تقديم دعم نقدي مباشر يصل إلى 160 ألف جنيه لكل وحدة، وفقًا لحالة المتقدم، إضافة إلى تمويل عقاري بفائدة منخفضة لا تتجاوز:
- 8% لمحدودي الدخل.
- 12% لمتوسطي الدخل.
وحدات سكنية “خضراء” وصديقة للبيئة لأول مرة
يشهد الطرح الجديد لأول مرة إدخال وحدات بنظام “العمارة الخضراء”، والتي تعتمد على تصميمات موفرة للطاقة وصديقة للبيئة، في إطار خطة الدولة للتحول نحو الإسكان المستدام.
أماكن طرح الوحدات في الطرح السابع
1. وحدات تحت الإنشاء (34,128 وحدة):
أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أخميم الجديدة.
2. وحدات صديقة للبيئة (54,792 وحدة):
أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، السادات، طيبة الجديدة، العبور الجديدة، المنيا الجديدة.
3. وحدات عامة (9,380 وحدة):
البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح.
4. وحدات جاهزة للتسليم (12,630 وحدة):
أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، قنا.
5. وحدات مخصصة للعملاء السابقين:
شطا (دمياط)، الغردقة (البحر الأحمر).
تقديم إلكتروني كامل.. وفترة التقديم حتى 7 أغسطس
بدأت فترة الحجز بالفعل في 8 يوليو 2025 وتستمر حتى 7 أغسطس 2025، ويشمل التقديم:
-
تحميل كراسة الشروط.
-
سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
-
تسجيل البيانات إلكترونيًا عبر:
مصاريف التقديم والشروط العامة
-
350 جنيهًا مصاريف إدارية + 350 جنيهًا رسوم تسجيل.
-
إعفاء جزئي للمتقدمين السابقين في إعلان المرحلة الخامسة.
-
تقديم الأوراق الداعمة: استمارة الحجز، إيصال السداد، مستندات الحالة الاجتماعية والوظيفية، ومستندات الرفض السابقة (إن وُجدت).