شهد السوق العقاري المصري تحولات كبرى اليوم، حيث أعلنت مجموعة “طلعت مصطفى” عن تحقيق مبيعات قياسية غير مسبوقة بلغت 13 مليار جنيه خلال شهر يناير الماضي فقط، مع تسجيل مليار جنيه مبيعات في يوم واحد، مما يعكس ثقة المستثمرين القوية في السوق المحلي.
وفي العاصمة الإدارية الجديدة، تابعت وزارة الإسكان سير العمل في مشروعات “النهر الأخضر” والحي السكني الخامس (R5)، مع تشديد التوجيهات بضرورة الالتزام بالجداول الزمنية للتسليم لضمان تدفق الاستثمارات في هذه المنطقة الاستراتيجية.
وعلى صعيد التحليل المالي، توقع خبراء العقارات استمرار موجة الارتفاع في الأسعار بنسبة تتراوح بين 10% إلى 20% خلال العام الجاري، مرجعين ذلك إلى الزيادات المستمرة في تكاليف مواد البناء الأساسية وأسعار الأراضي.
وبالتوازي مع ذلك، عقد وزير الاستثمار اجتماعاً مع كبار المطورين لمناقشة تفعيل “المنصات الرقمية” في ترويج وتمويل المشروعات، بهدف جذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية وتسهيل إجراءات التملك للمغتربين.
وتأتي هذه التطورات في وقت تزداد فيه المنافسة بين المطورين العقاريين لتقديم تسهيلات سداد مرنة، في محاولة لامتصاص صدمة الأسعار المرتفعة والحفاظ على القوة الشرائية داخل السوق المصري المتنامي.